1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市鶴見区
41.0万円/㎡
前年比-0.7%
朝日プラザ鶴見
大阪府大阪市鶴見区中茶屋一丁目
/ 徳庵駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 71.9㎡の場合
相場
2,278万円
31.7万円/㎡
1,047
1,867
2,688
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,688万円
26.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ鶴見
1,880万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/14 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 1,598万円 | 23.9万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,698万円 | 25.3万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 26.6万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 26.6万円 | 4階 | 67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,998万円 | 29.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,000万円 | 29.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,380万円 | 35.4万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.78万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 朝日プラザ鶴見 大阪市鶴見区中茶屋一丁目 | 徳庵駅14分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/16 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サングレール鶴見今津公園 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅14分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/30 | 日商岩井今津北マンション 大阪市鶴見区今津北二丁目 | 放出駅15分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン放出 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅6分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 鶴見日光ハイツ 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅14分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市鶴見区では0.7%下落しています。